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从法律角度看房屋抵押贷款会存在哪些风险

来源:http://www.bjzztzdb.com 浏览:204次 时间:2017-10-30

住房抵押贷款,就是指借款人以自己名下或者第三者的物业作为抵押,并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。那么,办理房屋抵押贷款有什么法律风险?办理房屋抵押贷款有什么风险?


风险一:贷款用途银行对房屋抵押贷款的用途有一定的限制,不能用于投资、炒股等用途上,因为投资一旦失败,贷款势必要逾期,会造成很多麻烦,因此借款人一定要按照合同约定正确使用贷款资金。


风险二:还款借款人日后如果没有能力偿还贷款的话,银行会按照相关规定处理抵押物,获得的价款优先用于偿还贷款本息。因此申请贷款的时候,借款人一定要结合自己的收入、工作等情况,确定好贷款额度、期限。


风险三:贷款途径借款人应当优先考虑向银行申请贷款,这样可以保障贷款的安全性。如果找非银行金融机构办理贷款的话,一定要选择正规的机构,借款人要注意的是没有拿到贷款前不要支付任何费用,防止上当受骗。


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